Et flertal i Fredericia Byråd overvejer at gøre Fredericia til en ureguleret kommune fra 1. januar 2027. Det betyder, at særlige regler om blandt andet huslejefastsættelse og vedligeholdelse ikke længere vil gælde på samme måde som i dag.
Det vækker bekymring hos Lejernes LO (LLO), der i en pressemeddelelse advarer om, at ændringen kan få konsekvenser for kommunens lejere.
»Beslutningen vil ramme både nye og nuværende lejere hårdt«, siger Anders Svendsen, chefjurist i LLO.
Advarer om huslejestigninger
Ifølge LLO risikerer lejere i ældre ejendomme at miste dele af den beskyttelse, som boligreguleringen giver. Det kan åbne mulighed for huslejestigninger, når betingelserne i lejelovgivningen er opfyldt.
LLO advarer desuden om, at vedligeholdelsen kan blive forringet. Organisationen henviser til forskning fra Aalborg Universitet fra 2008, som ifølge LLO viser, at ejere i regulerede kommuner brugte op til fem gange så mange penge på vedligeholdelse som ejere i uregulerede kommuner.
Det er dog vigtigt at understrege, at tallene stammer fra en ældre undersøgelse, og at en ændring af kommunens status ikke automatisk betyder højere husleje eller dårligere vedligeholdelse i alle ejendomme.
»Lejerne i Fredericia har fortjent den samme beskyttelse, som ni ud af ti danske lejere har i dag«, siger Helene Toxværd, landsformand for LLO.
Ifølge pressemeddelelsen er 20 kommuner i dag uregulerede, mens 78 fortsat er regulerede.
LLO opfordrer byrådet til at bevare boligreguleringen. Den endelige konsekvens for Fredericias lejere afhænger af den politiske beslutning og de regler, der fremover vil gælde.